2024-08-20 15:32:15
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香港美国商会以低价卖出美国银行中心商厦单位，蚀让2400万元。
香港美国商会於2020年以1.45亿元沽出中环美国银行中心商厦单位，当时被外界形容是低市价两成平卖，相隔4年，核心区甲级商厦市道持续低迷下，当时购入单位的活星地产集团创办人李耀湘将单位以1.21万元沽出，帳面蚀让2400万元，贬值约17%。
上述涉及美国银行中心中高层04至07及13室，面积6632平方呎 ，现时由一间金融财务公司租用，月租约22万元，租约期至2025年11月。在今个月初以1.21亿元沽出，呎价约18245元，属於市价水平，以成交价计算租金回报率约2.2厘。
该单位原本由香港美国商会早於1996年以5460万元购入，在2020年以1.45亿元沽出，当时有报道指属於低价，但相隔4年，商厦楼价再跌16.5%，而美国银行中心近期另外两宗成交呎价均在1.8万至1.87万元，故此上述成交料为市价水平。原业主为DREAM GLORY HOLDINGS LIMITED ，据悉为活星地产集团创办人兼主席李耀湘或相关人士。(记者 宋小茜)
责任编辑：程向明
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